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原味社区中国缺土地吗£¿应该不缺，只是分配不均匀，城市与农村土地分配不均，东部与西部土地分配不深渊(SM嗯不要艹了啊啊啊嗯调教均。所以发展经济的同时也要考虑到这些地区的均衡。大城市里再怎么增加土地供应也无济于事£¬毕竟这里的空地有限£¬所以提倡农村房产，加快农村土地合理的供应，也许是不错的方法¡£

作为长春农博会永久举(j¨³)办(bàn)地，农(nóng)博园在2008

但是內馬原味社區爾的缺點也

成年(nián)人原(yuán)味社区的想念都(dōu)是有期(qī)限的，也(yě)是悄无声(sh¨¥ng)息的(de)£¬不会任由自己(jǐ)陷在难过里太久(jiǔ)，也不会把悲伤肆意呐喊¡£01怎样(yàng)才(c¨¢i)算(suàn)真正(zhèng)地(d¨¬)忘(wàng)记一个人呢£¿大概就(jiù)是(shì)深渊(yuān)(SM调教不会再对号入座(zuò)了¡£听(t¨©ng)到(dào)一(yī)首熟悉的(de)歌也不(b¨´)会再想起他对(duì)你唱(ch¨¤ng)这首(shǒu)歌时(shí)是怎样的深情，可以(y¨«)听一(y¨©)些悲伤的情歌也不会再掉眼泪了¡£很多朋友去银行(x¨ªng)办理按(¨¤n)揭(jiē)贷款，银行信贷员就会直接(ji¨¥)告(gào)诉(sù)你£¬只能选择我们(men)约定的等(d¨§ng)额(¨¦)本息的方式贷款还款(ku¨£n)，这是我(wǒ)们银行(x¨ªng)的规定，没(méi)有其他(tā)的(de)选项£¬好像有(y¨¯u)点强制(zhì)的感觉£¬因为信息的高度畅通£¬不止这(zhè)一种还(h¨¢i)款计息(x¨©)方式£¬还(h¨¢i)有一种叫(ji¨¤o)做(zuò)等额(¨¦)本(běn)金的方式£¬对吧(ba)？但是都(dōu)知(zh¨©)道，这(zh¨¨)是(sh¨¬)一个双方(f¨¡ng)都互(h¨´)惠互(h¨´)利的方式£¬为什么(me)说是双方(f¨¡ng)互(hù)惠互(hù)利的方式呢£¿等(d¨§ng)额本息的还款方式(shì)有2个明显(xiǎn)的特点(di¨£n)，一定(d¨¬ng)是互利双方(fāng)的£¬一说你就明白了£º一是每个(gè)月还款额(¨¦)是(sh¨¬)相同(t¨®ng)的额(é)度£»二(èr)是每个月的计息方式(sh¨¬)是剩(shèng)余本金加上剩(sh¨¨ng)余本金所产生的(de)利息，加(ji¨¡)起来再一次都(d¨­u)要计息(x¨©)£¬这(zhè)样一算£¬前期每个月要还款(ku¨£n)的利息£¬占据(jù)比例就比较高，例如每月(yuè)还(h¨¢i)款5000块，3000到3500块有可能是(shì)利息，还款的本金只有1500到2000左右£¬后期利息和本金(j¨©n)的(de)比(bǐ)例开始对调£»怎么互(h¨´)利双方的£¬还是有必要了解一下(xià)等额(¨¦)本金还款方式的一些显著(zh¨´)特点£¬双方之(zhī)间有一个比较，立(lì)马就(ji¨´)明白了，等额本金还款(kuǎn)模式£¬有哪(nǎ)些(xiē)不同(tóng)呢£¿一是刚开始的(de)时候还款额度较高，后期还款额度逐渐变得少了£»二是计息(xī)的方式是按照本金的方式计息£¬刚开始本金多利息也多(du¨­)£¬后期本金少了，计(jì)息也就(jiù)少了，还款的利(l¨¬)息随着本金的变(bi¨¤n)化而变化(hu¨¤)£¬也就(ji¨´)是(sh¨¬)说在还款期(qī)内把贷(d¨¤i)款数总额等(d¨§ng)分，每月(yuè)偿还(hái)同(tóng)等数(sh¨´)额的本金和剩(shèng)余贷款(kuǎn)在每(m¨§i)月所产生的利息£¬这样(yàng)由于每月的(de)还款本金额固(g¨´)定，而利息越来(lái)越少£¬有什么好(hǎo)处，就(ji¨´)是(sh¨¬)利(lì)息还的比较少；但是(shì)会随着时间的(de)变化而变化£¬也就是说贷(d¨¤i)款时间越长£¬利息还得越少，明(míng)白(b¨¢i)吗(ma)£¬也就是(shì)说£¬贷款的年下(xià)越长，等额(é)本(b¨§n)金(j¨©n)还款的利(lì)息(x¨©)就会越少(shǎo)£¬贷(d¨¤i)款(kuǎn)年限短的时候£¬和(h¨¦)等额本息差别不大£¡好(h¨£o)了£¬这样才(c¨¢i)会做出(chū)一个比较(ji¨¤o)好(h¨£o)的对比(b¨«)£¬看看等额本息为什(sh¨¦n)么说是(shì)一(y¨©)个双赢的款(ku¨£n)款(kuǎn)模式呢？ 第一：等额(é)本息(xī)还款额(é)度稳定£¬有利(lì)于(y¨²)理财和规划，符合(h¨¦)老百姓的惯性思维(w¨¦i)；例(lì)如£º是同(tóng)样的贷款额度50万£¬同样的贷款年限20年，利(lì)率相同(t¨®ng)4.9%£¬一看就(jiù)一目了然了£¬哈(h¨¡)£¡等额本(b¨§n)金的还款模式(sh¨¬)刚开始还款额(é)度比较高(gāo)£¬4200左右，本(běn)金(jīn)和利息各占一半左右；等(děng)额本(běn)息还款(ku¨£n)额度3200左右，利息占据了(le)接近三分之二，还款额度每月差1000块钱左右；如果贷款额度是(sh¨¬)200万£¬那(n¨¤)么还款的额(¨¦)度就(jiù)差3000到4000块(kuài)了，这对于一般的家庭来讲£¬确(què)实也是(shì)一笔(bǐ)不(b¨´)小(xi¨£o)的还款额度£¬对(duì)吧(ba)£¿另(l¨¬ng)外，每月还款额(¨¦)度一样(yàng)，有(yǒu)利于理(lǐ)财规划£¬在脑子中有一(yī)个惯性£¬更(g¨¨ng)好记忆(yì)；第(dì)二£º对银行来(lái)讲(ji¨£ng)£¬有利于(y¨²)利润的(de)最大化£¬银行也是经(j¨©ng)济体(t¨«)£¬经营组织，追(zhuī)求利益最大化；一方面是(shì)贷款年限(xi¨¤n)越长(zh¨£ng)£¬等额本息赚取(qǔ)的利息越多£¬这不用(y¨°ng)说了£»二是每月还款的(de)额度中利息占据的(de)比(bǐ)例(l¨¬)较高£¬但是一旦遇到提前还款(ku¨£n)的时候£¬就体现出来了，银行的利(l¨¬)润(rùn)也是相当的(de)高的，因为前期的还款额中，60-70%都是(shì)利息，对不对？阿(¨¡)永哥点评£º一是等额本息的(de)还(hái)款方式(sh¨¬)£¬适合(hé)短(duǎn)时(sh¨ª)间，额度小的三四线城市选择，而大城市(shì)，贷款(kuǎn)年限越(yu¨¨)长的时候£¬就显得等额(é)本息还款方式，还款(kuǎn)的利息占据(jù)的(de)比例(l¨¬)太高了，还款30年(ni¨¢n)，利息和(hé)本金(jīn)几乎是一半一半，相当于两(liǎng)个本金那么(me)多；二(¨¨r)是除了利息的计(j¨¬)算(su¨¤n)方式，还要考(kǎo)虑其他(tā)的(de)计算(suàn)方式£¬就是自(z¨¬)己收入的稳定性和还款(kuǎn)的(de)稳(w¨§n)定性是成正(zhèng)比(b¨«)的，一旦前期还款额度(d¨´)太(tài)大，就(ji¨´)受不(b¨´)了了(le)£¬另外，就是要计(j¨¬)算一下通货膨胀，20年(ni¨¢n)后的还款额度，实际经过通过膨胀(zhàng)，就真(zhēn)的没几个(g¨¨)钱了£¿这也是为什么要(y¨¤o)选(xuǎn)择等额本息的模式去贷款的一个重要原因(y¨©n)，符合(h¨¦)各方利益(y¨¬)£¬不能只(zhǐ)计(j¨¬)算利息，还有其他的都要计算(su¨¤n)，计算自己£¬计算经济法(f¨£)则，计算未来£¿好了，就说这么多(du¨­)吧！ 。

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